Zajišťujeme komplexní podporu investora v průběhu celého projektu – od přípravy technického zadání až po realizaci stavby. Naším cílem je vytvořit jasný, kontrolovatelný a ekonomicky efektivní rámec projektu, minimalizovat rizika a zajistit hladký průběh výstavby v souladu se schváleným rozpočtem, harmonogramem a smluvními podmínkami. Aktivně spolupracujeme se všemi zúčastněnými stranami a hájíme zájmy investora ve všech klíčových fázích projektu.
Podílíme se na přípravě technického zadání tak, aby bylo jednoznačné, úplné a realizovatelné. Pomáháme investorovi přesně definovat cíle projektu, funkční a technické požadavky, rozsah prací, požadované standardy kvality a základní rozpočtové a časové limity. Důraz klademe na eliminaci nejasností, které by mohly vést k vícenákladům nebo sporům v dalších fázích projektu.
Spolupracujeme s projektanty při tvorbě projektové dokumentace ve všech stupních. Kontrolujeme soulad dokumentace s technickým zadáním investora, platnou legislativou a normami. Sledujeme proveditelnost navržených řešení z hlediska nákladů, termínů a následné realizace stavby a upozorňujeme na riziková nebo neefektivní řešení ještě před zahájením výstavby.
Zajišťujeme přípravu podkladů pro výběrové řízení na zhotovitele stavby, včetně specifikace předmětu plnění, hodnoticích kritérií a požadavků na uchazeče. Spolupracujeme na sestavení realistického harmonogramu stavby, který zohledňuje technologické postupy, návaznosti prací a časová omezení projektu. Cílem je transparentní výběr zhotovitele a reálně nastavený časový plán.
Podílíme se na přípravě a kontrole smluvní dokumentace s vybraným zhotovitelem. Dbáme na jasné vymezení rozsahu prací, ceny, termínů, odpovědností, sankcí a podmínek změn. Cílem je smluvní nastavení, které chrání zájmy investora a minimalizuje riziko sporů v průběhu realizace stavby.
Provádíme průběžnou kontrolu čerpání rozpočtu v návaznosti na skutečně provedené práce. Ověřujeme oprávněnost fakturace a sledujeme dopady změn na celkové náklady projektu. Zajišťujeme změnové řízení tak, aby každá změna byla řádně zdůvodněna, schválena investorem a promítnuta do rozpočtu i harmonogramu.
V průběhu realizace vykonáváme funkci správce stavby, který zastupuje investora při každodenním řízení projektu. Sledujeme postup prací, dodržování harmonogramu, rozpočtu a kvality provedení. Koordinujeme komunikaci mezi investorem, zhotovitelem a dalšími účastníky projektu a řešíme operativní problémy vznikající během výstavby.
Průmyslová 1024, 739 61 Třinec
